HAIRDRESSER with Trespass for sale
HAIR STORE S. JOHN
The Hair Store has more than 9 years in the market, divided into four multidisciplinary spaces where colorings, balayages and wedding preparations are your forte.
With a strong and cohesive team, with various technical skills, managed by principles and rules of coexistence that make this company a family that extends from employees to customers. From people to people, they want to serve their customers with the greatest efficiency and effectiveness, their needs when it comes to beauty and well-being.
Its Mission is to provide a unique experience of beauty and well-being, raising the self-esteem of its customers, through exceptional and innovative services. Committed to offering personalized service, using high quality products and updated techniques, ensuring results that exceed expectations
Recognized as one of the reference hair salons in Portugal, distinguished by excellence in services and the constant search for innovation.
HAIR STORE aims to be a brand that transcends trends, always staying up to date and meeting the diverse needs of its customers. They aim to expand their presence by building lasting relationships and being the first choice when it comes to beauty care and well-being. They want to be a positive influence in the industry, promoting high standards of professional ethics
Commitment, teamwork, professionalism, excellence, gratitude and joy, are your values.
This property is in a great location, in front of the Hospital de S. João, specifically on the road of the Circumvalation, in the commercial galleries adjacent to the hospital. Nearby we also have:
- Hospital IPO, Portuguese Institute of Oncology
- University Pole of Asprela, surrounded by several faculties of the University of Porto (such as Medicine, Engineering and Economics) and by the Polytechnic of Porto (ISEP) which brings a lot of young academic movement to the area
- S.João Campus
- Commercial gallery adjacent to the Hospital (Campus S.João), with several services, cafes and other convenience stores that complete the offer of the area and enhance the space under analysis.
At the level of public transport, the area is served by the metro station “Hospital S. João” (yellow line), and by one of the largest STCP bus terminals in the city, facilitating access from any point in Greater Porto.
At the level of trade and services, the area is served by pharmacies, medical-aesthetic clinics (such as the São João Clinic Laser) and several fast catering establishments and cafeterias that serve both health professionals and students.
Come and see this space!
CABELEIREIRO com Trespasse para venda
HAIR STORE S. JOÃO
A Hair Store tem mais de 9 anos no mercado, dividido em quatro espaços multidisciplinares onde as colorações, balayages e preparações para casamentos são o seu forte.
Com uma equipa forte e coesa, com várias capacidades técnicas, geridas por princípios e regras de convivência que fazem desta empresa uma família que se estende desde os colaboradores até aos clientes. De pessoas para pessoas, pretendem atender os seus clientes com a maior eficiência e eficácia, as suas necessidades no que toca a beleza e a bem-estar.
Tem como Missão, proporcionar uma experiência única de beleza e bem-estar, elevando a autoestima dos seus clientes, através de serviços excecionais e inovadores. Comprometidos a oferecer atendimento personalizado, utilizando produtos de alta qualidade e técnicas atualizadas, garantindo resultados que superem as expectativas
Reconhecidos como um dos salões de cabeleireiros de referência em Portugal, distinguido pela excelência em serviços e pela busca constante pela inovação.
O HAIR STORE, almeja ser uma marca que transcende as tendências, mantendo-se sempre atualizada e atendendo às necessidades diversificadas dos seus clientes. Almejam expandir a sua presença, construindo relacionamentos duradouros e sendo a primeira escolha quando se trata de cuidados com a beleza e bem-estar. Desejam ser uma influência positiva na indústria, promovendo padrões elevados de ética profissionalismo
Compromisso, trabalho em equipa, profissionalismo, excelência, gratidão e alegria , são os seus valores.
Este imóvel, encontra-se numa excelente localização, em frente do Hospital de S. João, especificamente na estrada da Circunvalação, nas galerias comerciais adjacentes ao hospital. Nas proximidades temos ainda:
- Hospital IPO, Instituto Português de Oncologia
- Polo Universitário da Asprela, rodeada por várias faculdades da Universidade do porto (como Medicina, Engenharia e Economia) e pelo Politécnico do Porto (ISEP) o que traz muito movimento jovem académico à zona
- Campus S.João
- Galeria comercial adjacente ao Hospital (Campus S.João), com diversos serviços, cafés e outras lojas de conveniência que completam a oferta da zona e potenciam o espaço em análise.
A nível de transportes públicos, a área é servida pela Estação de metro “Hospital S. João” (linha amarela), e por um dos maiores terminais de autocarros da STCP na cidade, facilitando o acesso de qualquer ponto do Grande Porto.
Ao Nível do comércio e serviços, a zona está servida de farmácias, clínicas médico-estéticas (como a Laser Clínica São João) e vários estabelecimentos de restauração rápida e cafetarias que servem tanto os profissionais de saúde como os estudantes.
Venha conhecer este espaço!
Land for sale in the square of Santa Marinha, LOMBA / AMARANTE
This land consists of 6 articles linked to each other, and with access to both North and South, to municipal roads.
The same has a regular geography
Land with all the necessary and required infrastructure for construction. It has constructive capacity, lacking approval from the Municipality
He has already had a project to build 17 single-family villas
Terreno para venda no largo de Santa Marinha, LOMBA / AMARANTE
Este terreno é composto por 6 artigos ligados entre si, e com acessos tanto a Norte como a Sul, a estradas municipais.
O mesmo apresenta uma geografia regular
Terreno com todas as infraestruturas necessárias e exigiveis para construção. Tem capacidade construtiva, carecendo de aprovação da Camara Municipal
Já teve um projeto para construção de 17 moradias unifamiliares,
Land for sale in the square of Santa Marinha, LOMBA / AMARANTE
This land consists of 1 article No. 162.
The same has a regular geography
Land with all necessary and required infrastructure for possible construction, requiring validation of the respective Municipality of Amarante
Terreno para venda no largo de Santa Marinha, LOMBA / AMARANTE
Este terreno é composto por 1 artigo nº 162.
O mesmo apresenta uma geografia regular
Terreno com todas as infraestruturas necessárias e exigiveis para possível construção, carecendo de validação da respectiva Câmara Municipal de Amarante
2 bedroom apartment for sale completely remodeled and restructured.
It is a T3 apartment, transformed into a T2 with open and multifunctional spaces. I have a garage place.
It is inserted in the interior of an urban area, in the municipality of Matosinhos. With exterior facades facing north, east, south and west.
The Apartment, develops on a single floor (3rd floor) in contact with the roof.
It consists of:
- room,
- kitchen,
- inner circulation,
- 2 rooms
- 2 sanitary facilities.
- laundry
I have:
- Natural ventilation system
- Aluminum boxery without technical cutting, being simple, with simple glass.
- Electric thermoaccumulator. The fraction has a strong thermal inertia.
It should be noted that this apartment can only be available to the buyer, when the current owner finishes the works of the new House, which is expected to end 2026.
However, accept reservation.
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2 bedroom flat for sale completely remodeled and restructured.
This is a 3-bedroom flat, converted into a 2-bedroom with open-plan and multifunctional spaces. It has a parking space.
It is located in an urban area in the municipality of Matosinhos. With exterior makedes facing north, east, south and west.
The flat is on a single floor (3rd floor) in contact with the roof.
It:
- living room,
- Kitchen,
- interior circulation,
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms.
- laundry room
Features:
- Natural ventilation system
- Aluminium window frames without technical cuts, with single glazing.
- Electric water heater. The apartment has strong thermal inertia.
It should be noted that this flat will only be available to the buyer when the current owner finalises work on the new villa, which is expected to be in end of 2026.
However, reservations are accepted.
Apartamento T2 para venda completamente remodelado e reestruturado.
Trata-se de um apartamento T3, transformado num T2 com espaços abertos e multifuncionais. Possuí lugar de garagem.
Insere-se no interior de uma zona urbana, no concelho de Matosinhos. Com fachadas exteriores voltadas a Norte, Este, Sul e Oeste .
O Apartamento, desenvolve-se num único piso (3º andar) em contato com a cobertura.
É constituído por:
- sala,
- cozinha,
- circulação interior,
- 2 quartos
- 2 instalações sanitárias.
- lavandaria
Possuí:
- Sistema de ventilação natural
- Caixilaria em aluminio sem corte técnico, sendo simples, com vidro simples.
- termoacumulador eléctrico. A fração apresenta uma inércia térmica forte.
De realçar, que este apartamento só pode estar disponivel ao comprador, quando o atual proprietário finalizar as obras da nova Moradia, que se prevê para fim de 2026.
No entanto, aceite reserva.
SHOP FOR SALE
We present a basement store on D street. Manuel II / Porto, with an area of 37m2, strategically located in the Cristal Parque Shopping Center, in one of the busiest streets, by the proximity to the Hospitals and the center of Porto.
Located in an area of great flow of people and establishments, ensuring visibility and rotation.
Ideal for clients who want to implement a small business, office or storage.
This shop offers a window to the lobby, next to the escalators confining with a restaurant, which gives it a lot of visibility.
Even though it is a basement store, the location in Porto and the potential profitability are the great attractions.
Do not miss this opportunity, to guarantee a space in one of the best known shopping centers of the Center of Porto.
Come and see and schedule your visit!
LOJA PARA VENDA
Apresentamos loja em cave, na rua D. Manuel II / Porto, com uma área de 37m2, estrategicamente localizada no Centro Comercial Cristal Parque, numa das ruas mais movimentadas, pela proximidade aos Hospitais e ao centro do Porto.
Situada numa área de grande fluxo de pessoas e establecimentos, garantindo visiblidade e rotação.
Ideal para clientes que pretendem implementar um pequeno negócio, escritório ou armazenamento.
Esta loja, oferece uma montra para o átrio, junto às escadas rolantes confinando com um restaurante, o que lhe confere muita visibilidade.
Mesmo tratando-se de uma loja em cave, a localização no Porto e a potencial rentabilidade são os grandes atrativos.
Não perca esta oportunidade, de garantir um espaço num dos centros comerciais mais conhecidos do Centro do Porto.
TRESPASS TO SELL
SELF-ESTEEM / BEAUTY / LIFESTYLE, are the stars of HAIR STUDIO FOZ.
Marked by innovative management and offering a quality service, refinement and glamour, FOZ HAIR STUDIO, is fully targeted at its customers, thus creating the concept "single customer". This is the concept of this business, its mission and vocation. Management, allows us to enter a special world, where its professionals, will fulfill all the wishes of the clients.
Creating lasting relationships, quality and personalized service, sharing of qualified suppliers, is your bet.
In this reference space of the City of Porto and the picturesque Foz do Douro, and in addition to the traditional hairdressing services, namely:
- Brushing
- Women's and men's court,
- Coloring
the space also has a wider and more differentiated offer, as services at home:
TRESPASSE PARA VENDA
AUTO ESTIMA / BELEZA / ESTILO DE VIDA, são as estrelas do HAIR STUDIO FOZ.
Marcado por uma gestão inovadora e oferecendo um serviço de qualidade, requinte e glamour, o FOZ HAIR STUDIO, está totalmente direcionado para os seus clientes, criando assim, o conceito "cliente único". Este, é o conceito deste negócio, a sua missão e vocação. A gerência, possiblita-nos que entremos num mundo especial, onde os seus profissionais, vão concretizar todos os desejos dos clientes.
Criar relações duradouras, serviço de qualidade e personalizado, partilha de fornecedores qualificados, é a sua aposta.
Neste espaço de referência da Cidade do Porto e da pitoresca Foz do Douro, e para além dos tradicionais serviços de cabeleireiro, nomeadamente:
- Brushing
- Corte feminino e masculino,
- Coloração
o espaço dispõe ainda, de uma oferta mais alargada e diferenciada, como serviços ao domicílio:
- Make up,
- Maquiagem de noivas,
- Pedicure
- Estética
De referir adicionalmente, o cuidado com o bem estar dos seus clientes, através de um serviço de Bar privado.
Aliado à excelência e localização de um espaço destes, teriam que estar sempre as melhores marcas, emprestando qualidade e compromisso nos seus produtos. Marcas como:
- ALFAPARF
- LCN
- LÓREAL
- AWAPUH´s, são as melhores referências e parceiros de negócio.
Desde a sua fundação (2007), a gerência transmite à sua equipa, os conceitos de qualidade, requinte e glamour.
Perfecionista que é, está sempre atenta às novas tendências e exige dos seus profissionais formação e atualizações constantes, deixando uma marca e reconhecimento do espaço, que irá beneficiar o futuro proprietário.
Aproveite esta oportunidade de negócio, navegue na excelência do mesmo, e agende já uma visita.
The property under review, called " Quinta de S. Pedro ", is inscribed in the rustic building matrix under article 28 and in the urban building matrix under article 98.
The conservatory is also part of a 3rd article (rustic article no. 23), which is not included in this sale.
This property is located in Quinta de S. Pedro, in the Union of Parishes of Tabuado and São Faustino.
It is a rustic territory of arable culture, and a building in total property affectionate to housing.
This terrain has an irregular geometry with a steep slope.
It is currently covered by vegetation and large forest trees.
On the ground, a stone dwelling is still established, currently in a state of ruin.
The east boundary of the terrain, confronts the 25 de Abril Street, while the remaining boundaries confront with free terrain.
Access to the interior of the farm, is made by Rua 25 de Abril, through an iron gate.
The surrounding, is characterized by the predominance of single-family housing and free land (agricultural and forestry), also verifying the existence of some spaces intended for trade and services.
With regard to public transport, there is a bus line. Regarding road access, the property benefits from an easy and fast connection to the A7 motorway and the National Road 105.
The surrounding area is equipped with the following infrastructures:
- water supply network,
- sanitation network,
- network of stormwater,
- telecommunications,
- electricity
- sewer network.
In the preparation of the proposal to sell this property, the territorial management documents in force were analyzed. According to the Planning Plant - Soil Classification and Qualification Letter, the property is classified as "Rural Soil - Multiple and Agricultural Use Spaces ", which indicates that the land has no constructive capacity
O imóvel em avaliação, denominado " Quinta de S. Pedro ", encontra-se inscrito na matriz predial rústica sob o artigo nº 28 e na matriz predial urbana sob o artigo nº 98.
A conservatória integra ainda um 3º artigo (artigo rústico nº 23), que não está contemplado nesta venda.
Este imóvel localiza-se na Quinta de S. Pedro, na União de Freguesias de Tabuado e São Faustino.
Trata-se de um território rústico de cultura arvense, e de um prédio em propriedade total afeto a habitação.
Este terreno, apresenta uma geometria irregular e com um declive acentuado.
Encontra-se ao momento, coberto por vegetação e por árvores florestais de grande porte.
No terreno, está ainda implantada uma habitação em pedra, atualmente em estado de ruína.
O limite este do terreno, confronta com a Rua 25 de abril, enquanto os restantes limites confrontam com terrenos livres.
O acesso ao interior da quinta, é efectuado pela Rua 25 de Abril, através de um portão de ferro.
A envolvente, caracteriza-se pela predominância de moradias unifamiliares e terrenos livres (agrícolas e florestais), verificando-se ainda a existência de alguns espaços destinados a comércio e serviços.
No que diz respeito aos transportes públicos, verifica-se a existência de uma linha de autocarros. Relativamente aos acessos rodoviários, o imóvel beneficia de uma ligação fácil e rápida à autoestrada A7 e à Estrada Nacional 105.
A zona envolvente, está dotada das seguintes infraestruturas:
- rede de abastecimento de água,
- rede de saneamento,
- rede de águas pluviais,
- telecomunicações,
- electricidade
- rede de esgotos.
Na elaboração da proposta de venda deste imóvel, foram analisados os documentos de gestão territorial em vigor. De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como " Solo Rural - Espaços de Uso Múltiplo e Agrícola ", o que nos indica que o terreno não possui capacidade construtiva
LAND FOR SALE PERAFITA
This excellent land for sale in Freixieiro / Perafita, with constructive capacity, has a gross land area of 8,720m2 and has already had a study for construction of single-family villas with 25 lots, with an approximate area of 175m2 per lot. You obviously need confirmation of your allotment by CMM.
The surrounding area is classified as PDM, as predominantly residential, which qualifies and enhances the future acquisition for construction.
Land with great location. Very close to the Airport, Mar Shopping, IKEA, Decathlon, various bus line, shopping centers, schools and other basic infrastructures such as: sanitation, stormwater and electricity and with very close accesses, to main motorways such as the A28 and A41.
There is also the possibility, to negotiate the sale of 2 small lands to the north / Rua de São Cristovão, which would allow the entry and exit of the land by both sides (street streams from above to south and street of São Cristovão to the north)
This, without a doubt, is an excellent investment opportunity for construction, in an area that begins to be for its location, increasingly desirable and scarce.
Book your visit now.
TERRENO PARA VENDA PERAFITA
Este excelente terreno para venda em Freixieiro / Perafita, com capacidade construtiva, apresenta uma área bruta de terreno de 8,720m2 e já teve um estudo para construção de moradias unifamiliares com 25 lotes, com uma área aproximada de 175m2 por lote. Necessita obviamente, de confirmação do seu loteamento pela CMM.
A áea envolvente ao mesmo, está classificada em PDM, como predominantemente residencial, o que qualifica e potencia a futura aquisição para construção.
Terreno com optima localização. Muito perto do Aeroporto, Mar Shopping, IKEA, Decathlon, várias linha de autocarro, centros comerciais, escolas e demais infraestruturas básicas como: saneamento, águas pluviais e eletricidade e com acessos muito próximos, a autoestradas principais como a A28 e A41.
Existe ainda a possiblidade, de negociar a venda de 2 pequenos terrenos a norte / Rua de São Cristovão, que possiblitariam a entrada e saída do terreno pelos dois lados (rua ribeiras de cima a sul e rua de são cristovão a norte)
Este, é sem duvida, uma excelente oportunidade de investimento para construção, numa zona que começa a ser pela sua localização, cada vez mais apetecivel e escasa.
Marque a sua visita desde já.
Land for sale
The property called "Bouça do Paço Terrain". It is a rustic terrain with eucaliptal, bush and pine forest.
This terrain, has irregular geometry and steep slope. It confines to the North and the South, with properties consisting of dwellings with their respective land; to the west with Rua do Paço; and to Este, with Rua de São João de Várzea.
At the time, the land is covered by dense and wild vegetation, also presenting large trees, namely pine
According to the Planning Plant - Soil Classification and Qualification Letter, the property is classified as "Rural Cluster".
After analysis of all the guidelines contained in the PDM, it is foreseen for the land in reference, the construction of a single-family house of one, two floors, with gross construction area of 200m2 and patio of 500m2. The property will also have a remaining land area of 5,276m2
This constructive capacity is conditional on confirmation to the Municipality of Amarante.
The surroundings of the property are characterized by a strong rural predominance, with the presence of single-family housing, agricultural and forest land. There is also the existence of trade and services.
The city center of Amarante is about 15Km away, where you can find all kinds of commerce and services.
The surrounding area is equipped with the following infrastructures: water supply network; stormwater network; telecommunications; electricity and sewage network.
Terreno para venda
O imóvel denominado " Terreno Bouça do Paço". Trata-se de um terreno rústico com eucaliptal, mato e pinhal.
Este terreno, apresenta geometria irregular e declive acentuado. Confina a Norte e a Sul, com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos; a Oeste com a Rua do Paço; e a Este, com a Rua de São João de Várzea.
À data, o terreno encontra-se coberto por vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiro
De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do solo, o imóvel está classificado como " Aglomerado Rural".
Após análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência, a construção de uma moradia unifamiliar de um, dois pisos, com área bruta de construção de 200m2 e logradouro de 500m2. O imóvel terá ainda uma área de terreno sobrante de 5.276m2
Esta capacidade construtiva encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante.
A envolvente do imóvel caracteriza-se por uma forte predominância rural, com a presença de moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais. Verifica-se também a existência de comércio e serviços.
O centro da cidade de Amarante, encontra-se a cerca de 15Km, onde é possivel encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas: rede de abastecimento de água; rede de águas pluviais; telecomunicações; electricidade e rede de esgotos.
Land for sale
This property called "Terreno Bouça Out". It is a rustic territory with pine forest and bush.
It has an irregular geography and accepted slope. It confines to the North and West, with Manuel da Mota Street and the remaining boundaries confront properties consisting of dwellings with their land.
It is covered with dense and wild vegetation, also featuring large trees, namely pines.
According to the Planning Plant - Letter of Classification and Qualification of the Soil, the property is classified as "Rural Cluster"
After the analysis of all the guidelines contained in the PDM, it is foreseen for the land in reference to the construction of a single-family dwelling of one or two, with gross construction area of 200m2 and a patio of 500m2. The property will still have a remaining land area of 5,912m2. The constructive capacity now highlighted is conditional on confirmation to the Municipality of Amarante.
The surroundings of the property are characterized by a strong rural predominance, with the presence of single-family housing, agricultural and forest land. There is also some spaces of commerce and services.
The city center of Amarante, is about 15km away, where you can find all kinds of commerce and services.
The surrounding area is equipped with the following infrastructures: water supply network; sanitation network; stormwater network; telecommunications, electricity and sewage network.
Terreno para venda
Este imóvel denominado "Terreno Bouça Fora". Trata-se de um território rústico com pinhal e mato.
Apresenta uma geografia irregular e declive acebtuado. Confina a Norte e a Oeste, com a Rua Manuel da Mota e os restantes limites confrontam com propriedades constituídas por habitações com respectivos terrenos.
O mesmo encontra-se coberto de vegetação densa e selvagem, apresentando ainda árvores de grande porte, nomeadamente pinheiros.
De acordo com a Planta de Ordenamento - Carta de Classificação e Qualificação do Solo, o imóvel está classificado como " Aglomerado Rural"
Após a análise de todas as diretrizes constantes no PDM, prevê-se para o terreno em referência a construção de uma moradia unifamiliar de um ou dois, com área bruta de construção de 200m2 e logradouro de 500m2. O imóvel ainda terá uma área de terreno sobrante de 5.912m2. A capacidade construtiva agora destacada, encontra-se condicionada à confirmação junto da Câmara Municipal de Amarante.
A envolvente do imóvel, caracteriza-se por uma forte predominância rural, com a presença de moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais. Verifica-se ainda a existência de alguns espaços de comércio e serviços.
O centro da cidade de Amarante, encontra-se a cerca de 15km, onde é possivel encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas: rede de abastecimento de água; rede de saneamento; rede de águas pluviais; telecomunicações, electricidade e rede de esgotos.
Land for sale
The property in promotion called "Terrano Bouça de Miranda".
It is a rustic land, with oak forest and pasture.
The terrain offers an irregular geometry and slope, not being flat. It is covered by vegetation and large forest trees, lacking at the time of cleanup.
The southern boundary of the land, confronts the street of Rua do Pinheirinho, which constitutes the only direct access, being the remaining boundaries delimited by land or dwellings.
The property, according to the Planning Plant, is classified as "Urbanized Soil-Low-Density Urban Spaces", which allows it and determines constructive capacity.
It is foreseen the creation of an allotment composed of 10 lots (project), intended for the construction of 10 single-family villas, with two floors and patio each.
In order to allow the implementation of a greater number of dwellings, it will be necessary to create a street, going through the center of the land. This street will have an area of 2,000m2 (width of 12 meters), also having an area intended for parking.
We can also consider, an area of concessions of 650m2 (300m2 destined for green spaces for collective use and 350m2 for equipment).
The 10 plots of land shall be distributed as follows:
- 4 lots north of the street
- 6 lots to the south.
- The area of the plot to be allocated, will be 5300m2
This proposal of constructive capacity is conditional on proper confirmation to the City Council of Guimarães.
The surroundings of the property are characterized by the predominance of single-family housing and free land (agricultures and forests), and there are also some spaces, intended for trade and services.
With regard to public transport, there is a bus line.
Regarding road access, the property benefits from an easy and fast connection to the A7 motorway and the National Road 105.
The surrounding area is equipped with the following infrastructures:
- water supply network,
- sanitation network,
- network of stormwater,
- telecommunications,
- electricity
- sewer network.
Excellent investment opportunity, with a calculated profit margin outlook on investment, of 10.00%, for the detailed construction model above.
Terreno para venda
O imóvel em promoção denominado " Terreno Bouça de Miranda".
Trata-se de um terreno rústico, com mata de carvalhos e pastagem.
O terreno oferece uma geometria e declive irregular, não sendo plano. Está coberto por vegetação e árvores florestais de grande porte, carecendo no momento de limpeza.
O limite sul do terreno, confronta com o arruamento da Rua do Pinheirinho, que constitui o único acesso direto, sendo os restantes limites delimitados por terrenos ou habitações.
O imóvel, de acordo com a Planta de Ordenamento, está classificado como "Solo Urbanizado-Espaços Urbanos de Baixa Densidade", o que lhe permite e determina capacidade construtiva.
Prevê-se a criação de um loteamento composto por 10 lotes (projeto), destinados à construção de 10 moradias unifamiliares, com dois pisos e logradouro cada.
De forma a permitir a implementação de um maior número de habitações, será necessária a criação de um arruamento, percorrendo o centro do terreno. Este arruamento, terá uma área de 2.000m2 (largura de 12 metros), dispondo também de uma área destinada a estacionamentos.
Podemos ainda considerar, uma área de cedências de 650m2 (300m2 destinados a espaços verdes de utilização coletiva e 350m2 destinados a equipamentos).
Os 10 lotes de terreno, serão distribuídos da seguinte forma:
- 4 lotes a norte do arruamento
- 6 lotes a sul.
- A área do terreno a lotear proposto, será de 5300m2
Esta proposta de capacidade construtiva, encontra-se condicionada à devida confirmação junto da Câmara Municipal de Guimarães.
A envolvente do imóvel, caracteriza-se pela predominância de moradias unifamiliares e terrenos livres (agricolas e florestais), havendo ainda a existência de alguns espaços, destinados a comércio e serviços.
No que diz respeito a transporte públicos, verifica-se a existência de uma linha de autocarros.
Relativamente aos acessos rodoviários, o imóvel beneficia de uma ligação fácil e rápida à autoestrada A7 e à Estrada nacional 105.
A zona envolvente está dotada das seguintes infraestruturas:
- rede de abastecimento de água,
- rede de saneamento,
- rede de águas pluviais,
- telecomunicações,
- electricidade
- rede de esgotos.
Excelente oportunidade de investimento, com uma perpectiva de margem de lucro calculada no investimento, de 10,00%, para o modelo de construção detalhado acima.
Solar for sale
The Solar de Oura, is an 18th century mansion and is located in the
picturesque village of Oura in VIDAGO, Trás-os-Montes, in the north of Portugal.
The Solar de Oura is a historic property that has a private chapel
with golden carving.
For golf lovers, there are 2 golf courses located about 5 minutes away
by car of the property.
Excellent area for bike rides or hiking to explore the area.
The rooms feature natural elements combined with a contemporary design that blends rustic stone walls with minimalist decor.
The Solar da Oura renovated in 2012 and adapted to rural tourism accommodation consists of:
- 8 suites
- Leisure rooms
- Dining rooms
In the mediations there are several restaurants where you can enjoy regional cuisine.
The Solar of Oura:
- is located on the Pilgrimage Route to Santiago de Compostela.
- Sá Carneiro Airport (Porto) is a 90-minute drive away.
- 1 Km from the Thermal Spa and the Palace of VIDAGO
- 500 meters from the Pools of Ribeira de Oura
The proximity to the city of Chaves, nicknamed “the most beautiful city in Portugal”.
Also the proximity to Spain and the Geres National Park allows several tourist programs.
Come and meet, enjoy and fall in love with the opportunity to be truly happy.
For more information or to schedule a visit, please contact us!
Solar para venda
O Solar de Oura, é uma mansão do século XVIII e está localizada na
pitoresca aldeia da Oura em VIDAGO, Trás-os-Montes, no norte de Portugal.
O Solar de Oura é uma propriedade histórica que tem uma capela privativa
com talha dourada.
Para os amantes de golfe, existem 2 campos de golfe localizados a cerca de 5 minutos
de carro da propriedade.
Zona excelente para passeios de bicicleta ou caminhadas para explorar a área.
Os quartos exibem elementos naturais combinados com um design contemporâneo que mistura paredes rústicas em pedra com uma decoração minimalista.
O Solar da Oura renovado em 2012 e adaptado a alojamento de turismo rural é composto por:
- 8 suítes
- Salas de lazer
- Salas de refeições
Nas mediações existem vários restaurantes onde podem desfrutar de cozinha regional.
O Solar de Oura:
- situa-se na Rota de Peregrinação para Santiago de Compostela.
- O Aeroporto Sá Carneiro (Porto) encontra-se a 90 minutos de carro.
- 1 Km do Spa Termal e o Palácio de VIDAGO
- 500 metros das Piscinas da Ribeira de Oura
A proximidade à cidade de Chaves, apelidada de “a cidade mais linda de Portugal”. proporciona desfrutar das suas maravilhas.
Também a proximidade a Espanha e ao Parque Nacional do Geres permite vários programas turísticos.
Venha conhecer, disfrute e apaixone-se pela oportunidade de ser verdadeiramente feliz.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!
Trespass "Restaurant S. Peter"
RESTAURANT S. PEDRO
I present to you this magnificent opportunity of value FOR trespass. The S. Restaurant Pedro, in Mindelo | Vila do Conde for sale.
Here is a business in the area of restoration, whose success for more than 34 years speaks for itself. With northern culinary roots, which above all respect the regional traditions, where several dishes are among the awardees of the wonderful Portuguese gastronomy.
Positioned very close to the dunes and walkways of Mindelo, it combines the quality of its products at the table, with the stunning and quiet view of the ocean.
It is confusing, the sea breeze and the smell of iodine, with the freshness of the flavors made.
This restaurant also benefits from its strong environment, in a region with strong agricultural implantation, which allows it daily access, to the best fresh products and also to the proximity of two fishing poles (Caxinas and Vila Chã), which guarantees you fresh fish and enormous quality daily.
The S. Restaurant Pedro, offers still and not least, the possibility of before or after meals, enjoy a walk alone or in a family, for the stunning walkways, which go to Vila do Conde to the North, and Angeiras to the South, always walking by the sea, in a wide extension.
We offer the pleasure of painting the canvas of the frame, come fill your interior with joy, friends and positive energies. Become a BUSINESS owner, and enhance consistent value.
The tours of the Ornithological Reserve of Mindelo (which became part of 2009, the Regional Protected Landscape of the Coast of Vila do Conde), are another of the important factors, with its beauty and tranquility that invite you to go to the table in Restaurant S. Peter.
Another potential customer accelerator, is this area being crossed by the path of Santiago, where hundreds of pilgrims pass daily, a few meters from the facade of the Restaurant.
Walking, hiking, hiking, trekking, hiking, adventures, travel, sightseeing and discoveries, everything joins the table celebrating life in Restaurant S, Pedro.
LOCATION
The S. Pedro, is located in Mindelo, Municipality of Vila do Conde, in the District of Porto, inserted in the metropolitan area of Porto, in the coastal zone Northwest of Portugal.
10 km from Francisco Sá Carneiro Airport, 15 Km from the Póvoa de Varzim sea port and 20 km from the City of Porto.
Its parishes are confronting: Fajozes to the north, Gião by the spring, Modivas and Vila Chã by the south and the Atlantic Ocean by the west.
Access by EN13 or A28, or by line B of the Porto Metro.
Very close to the OUTLET of Vila do Conde
ECONOMICS
Agriculture, traditional and cutting-edge industry, as well as services and tourism, are the main economic activities of the parish.
With a growing population, where new housing constructions proliferate.
FOCUS OF THE BUSINESS
This Restaurant, has a useful area of 152m2, to which adds another 15m2 of covered garage. All the equipment associated with the Restaurant, is of excellent level and in very good condition. The owner, is selling the property with the business (restaurant). The company provides the presentation of results to any interested parties, which indicates their good financial health.
With a great longevity (34 years), the Restaurant has the privilege of having a wide and loyal customer portfolio, not only of the usual residents, but also of the seasonal flows, which abound in the region due to its excellent location.
Heart of Mindelo, fabulous beaches, cozy and protective dunes, ornithological reserve of Mindelo and its people, give this space the sensation, which we are close to the skies .
BUSINESS EQUIPMENT
Included in the sale process, the business includes all equipment and accessories at the same time, namely:
Support desk to the room of 8 meters
Support bar
FIAMMA Brand Coffee Machine
Coffee mill of the same brand
Vertical ark of desserts SCAIOLA
Horizontal stainless steel refrigerators
Billing | P.O.S. System
Horizontal cold counter
Industrial Hood HOT 4+4
Several stainless steel escapes
Industrial Fryers (2)
Cold Chamber
Industrial Stove brand GRILLAÇO
Grill GRESILVA | Natural gas
Industrial Stove with 4 NG nozzles with oven, brand FRISINDE
Kitchen-support stainless steel cabinets (11)
Industrial Dishwashing Machine | ARISCO
Ventilation Equipment / Insufflator
Natural gaz heater VULCANO
Freezing Arks (3)
The Restaurant also offers 82 seats, and a small terrace overlooking the pool of the condominium, dunes and ocean.
The entire installation has air conditioning and surveillance system.
Trespasse "Restaurante S. Pedro"
RESTAURANTE S. PEDRO
Apresento-vos esta magnifica oportunidade de valor PARA trespasse. O Restaurante S. Pedro, em Mindelo | Vila do Conde para venda.
Aqui, está um negócio na área de restauração, cujo sucesso há mais de 34 anos fala por si. Com raízes culinárias nortenhas, que acima de tudo respeitam as tradições regionais, onde vários pratos estão entre os premiados da maravilhosa gastronomia Portuguesa.
Posicionado muito perto das dunas e passadiços do Mindelo, alia a qualidade dos seus produtos à mesa, com a deslumbrante e tranquila vista para o oceano.
Chega-se a confundir, a brisa do mar e o cheiro a iodo, com a frescura dos sabores confeccionados.
Este Restaurante, beneficia ainda, do seu forte enquadramento, numa região com forte implantação agropecuária, que lhe permite o acesso diário, aos melhores produtos frescos e ainda á proximidade de dois polos piscatórios (Caxinas e Vila Chã), o que lhe garante peixes frescos e enorme qualidade diariamente.
O Restaurante S. Pedro, oferece ainda e não menos importante, a possiblidade de antes ou após as refeições, disfrutar de uma passeio a sós ou em família, pelos deslumbrantes passadiços, que vão até Vila do Conde a Norte, e Angeiras a Sul, percorrendo sempre junto ao mar, numa larga extensão.
Oferecemos o prazer de pintar a tela do quadro, venha preencher o seu interior com alegria, amigos e energias positivas. Torne-se proprietário do NEGÓCIO, e potencie valor consistente.
Os passeios pela reserva Ornitológica de Mindelo (que passou a fazer parte a parir de 2009, da Paisagem protegida Regional do Litoral de Vila do Conde), são outro dos fatores de relevo, com a sua beleza e tranquilidade que convidam a ir à mesa no Restaurante S. Pedro.
Outro acelerador potencial de clientes, é esta zona ser atravessada pelo caminho de Santiago, onde diariamente passam centenas de peregrinos, a escassos metros da fachada do Restaurante.
Percursos pedestre, caminhadas, pedestrianismo, trekking, trilhos, aventuras, viagens, passeios e descobertas, tudo se junta à mesa a celebrar a vida no Restaurante S, Pedro.
LOCALIZAÇÃO
O restaurante S. Pedro, localiza-se em Mindelo, Município de Vila do Conde, no Distrito do Porto, inserido na área metropolitana do Porto, na zona costeira Noroeste de Portugal.
A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 Km do porto de mar da Póvoa de Varzim e a 20 Km da Cidade do Porto.
Tem como freguesias confrontantes: Fajozes a norte, Gião pelo nascente, Modivas e Vila Chã pelo sul e o Oceano Atlântico pelo poente.
Acessos pela EN13 ou A28, ou pela linha B do Metro do Porto.
Muito perto do OUTLET de Vila do Conde
ECONOMIA
A agro-pecuária, a indústria tradicional e de ponta, assim como os serviços e turismo, constituem as principais atividades económicas da freguesia.
Com uma população em forte crescimento, onde proliferam as novas construções habitacionais.
FOCO do NEGÓCIO
Este Restaurante, tem uma área útil de 152m2, ao que adiciona mais 15m2 de garagem coberta. Todo o equipamento associado ao Restaurante, é de excelente nível e em muito bom estado. O proprietário, está a vender o imóvel com o negócio (restaurante). A empresa disponibiliza a apresentação de resultados aos eventuais interessados, o que indicia, a sua boa saúde financeira.
Com uma grande longevidade (34 anos), o Restaurante, tem o privilégio de ter uma carteira de clientes alargada e fiel, não só dos habituais residentes, como dos fluxos sazonais, que abundam na região devido á sua excelente localização.
Coração do Mindelo, praias fabulosas, dunas acolhedores e protetoras, reserva ornitológica do Mindelo e as suas gentes, dão a este espaço a sensação, que estamos perto dos céus .
EQUIPAMENTOS DO NEGÓCIO
Incluído no processo de venda, o negócio contempla todos os equipamentos e acessórios ao mesmo, a saber:
Balcão de apoio á Sala de 8 metros
Bar de apoio
Máquina de café de marca FIAMMA
Moinho de café da mesma marca
Arca vertical de sobremesas SCAIOLA
Arcas Frigorificas horizontais em inox
Faturação | Sistema P.O.S.
Balcão de frio horizontal
Exaustor Industrial HOT 4+4
Vários escaparates em inox
Fritadeiras Industriais (2)
Câmara de frio
Fogão Industrial marca GRELHAÇO
Grelhador GRESILVA | Gás natural
Fogão Industrial com 4 bicos a GN com forno, marca FRISINDE
Armários em inox de apoio à cozinha (11)
Máquina Industrial de Lavar louça | ARISCO
Equipamento de Ventilação / Insuflador
Esquentador a gaz natural VULCANO
Arcas de congelação (3)
O Restaurante, oferece ainda 82 lugares sentados, e uma pequena esplanada com vista para a piscina do condominio, dunas e oceano.
Toda a instalação possui ar condicionado e sistema de vigilância.
Other - Commercial for sale
Sale of the business, company by quotas, (restaurant S. Pedro / Mindelo ), and everything associated with it (brand and equipment), more property owned by Alfredo Pereira da Silva, with a useful area of 152m2 and gross, of 167m2.
Restaurante para venda
Venda do negócio, sociedade por quotas, (restaurante S. Pedro / Mindelo ),e tudo que lhe está associado (marca e equipamentos), mais imóvel de propriedade de Alfredo Pereira da Silva, com área útil de 152m2 e bruta, de 167m2.
Industrial Land / Agricola for Sale with 9250m2 of total area and 150m2 of covered area (warehouse). Warehouse in metal structure and sandwich panel. It also has the land, an artesian hole and water tank for 25,000 lts. It also includes photovoltaic panels for self-consumption and batteries. Drop-by-drop irrigation system throughout the terrain, which is fully sealed.
Terreno Industrial / Agricola para Venda com 9250m2 de área total e 150m2 de área coberta (armazém). Armazém em estrutura metálica e painel sandwich. Possui ainda o terreno, um furo artesiano e depósito de água para 25.000 lts. Ainda contempla paineis fotovoltaicos para autoconsumo e baterias. Sistema de rega gota a gota em todo o terreno, que é totalmente vedado.
